Alexandre Coulondre
Chercheur associé au Lab'Urba (Univ. Gustave Eiffel), Chercheur indépendant (DIT)
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Documents
Présentation
### Thématiques de recherche
*Programmes de recherche menés à l'université \[Gustave Eiffel, Paris-Dauphine, Sciences Po Paris\] et en indépendant [DIT Conseil]*
****Data** :** Données foncières et immobilières, modélisation statistique, analyse spatiale
**Immobilier :** Marchés immobiliers locaux, production immobilière, logement social et BRS, financiarisation de la ville
**Territoires** : Gouvernance urbaine, politiques du logement, valorisation des territoires
### Thématiques d'enseignement
*Cours donnés à l'université \[Ecole d'Urbanisme de Paris, Paris-Dauphine, Sciences Po Paris\] et en formation professionnelle [CNFPT, Business Immo]*
**Méthodes quantitatives** : Collecte et gestion de données, statistique, analyse de réseaux, cartographie
**Urbain** : Sociologie urbaine, économie immobilière, action publique territoriale
Publications
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Un exode urbain post-covid ?Rapport pour le POPSU et le Réseau Rural Français. 2022
Rapport
hal-04181554v1
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Les territoires de la (non-) production de logements en FranceIDHEAL (Institut des Hautes Etudes pour l'Action dans le Logement). 2022
Rapport
halshs-03931574v1
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Ce que la data fait au marché[Rapport de recherche] PUCA; BPCE; Crédit Logement; LIFTI. 2021
Rapport
halshs-03321023v1
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Les marchés résidentiels en Île-de-France : diversités locales et évolutions aux abords des futures gares[Rapport de recherche] Rapport de recherche pour l’ORF et la DRIEA. 2020
Rapport
hal-02873106v1
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L’interopérabilité des données DVF pour l’analyse des marchés immobiliers locaux[Rapport de recherche] Nantes Métropole; Explore; LIFTI. 2019
Rapport
hal-02362109v1
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Le potentiel des données DVF dans l’analyse des marchés immobiliers locaux : le cas d’une typologie des micro-marchés du logement à Bordeaux Métropole[Rapport de recherche] Bordeaux Métropole; LIFTI. 2017
Rapport
hal-01658515v1
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La logique économique du promoteur dans les projets urbainsProfession : architecte, Deuxième édition, Eyrolles, pp.340-348, 2020, 978-2212679267
Chapitre d'ouvrage
hal-04181988v1
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Les coûts (et les bénéfices) de la participation locale pour les promoteurs immobiliersLa concertation est-elle rentable ?, quae, 2019
Chapitre d'ouvrage
hal-01513838v1
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Le marché de la donnée au service de la transparence du marché du logement ?2022
Pré-publication, Document de travail
halshs-03931580v1
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La face cachée de l'urbanisme commercial2020
Autre publication scientifique
hal-02496563v1
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Les logements des promoteurs privés : quelle géographie ?2018, ⟨10.3917/popav.736.0017⟩
Autre publication scientifique
hal-01686237v1
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Les défis face à la ville qui croît2016, pp.67-72
Autre publication scientifique
hal-01535992v1
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Faire une place au marché. La création des centres commerciaux en France par les promoteurs immobiliers (résumé de thèse)2016
Autre publication scientifique
hal-01368546v1
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Qu’est-ce qu’un logement ? Une méthodologie pour identifier le secteur résidentiel dans le fichier DVF (Demande de Valeurs Foncières) grâce aux données SITADEL10ème Atelier du foncier (Réseau des Jeunes Chercheurs sur le Foncier), Nov 2019, Champs-sur-Marne, France
Communication dans un congrès
hal-02362052v1
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Quelles données pour analyser les marchés immobiliers locaux ? Apports et usages du fichier DVF (Demande de Valeurs Foncières)Séminaire de l’unité « Mobilité, Logement et Entourage » de l'INED, Oct 2019, Paris, France
Communication dans un congrès
hal-02362059v1
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La nouvelle donne des données immobilières et foncièresAssises Nationales du Foncier et des Territoires, Nov 2019, Toulouse, France
Communication dans un congrès
hal-02362063v1
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Où faire couler le béton ? La construction gestionnaire de la valeur immobilière des villes françaises par les entreprises de promotionBiennale du RT9 (Sociologie Urbaine) de l’Association Française de Sociologie, Nov 2019, Marseille, France
Communication dans un congrès
hal-02362028v1
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Les métropoles en croissance sont-elles dénuées de toutes formes de décroissance ? Le cas d’une typologie des micro-marchés du logement à Bordeaux MétropoleColloque « décroissance urbaine et déprise foncière » de la Revue Foncière, Apr 2018, Grenoble, France
Communication dans un congrès
halshs-01821332v1
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Intégrer la critique sans limiter le gain : comment les promoteurs de centres commerciaux gèrent-ils la mobilisation locale contre leurs projets ?Colloque « commerce du futur, futurs du commerce », May 2018, Le Havre, France
Communication dans un congrès
halshs-01821349v1
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La notion de "valorisation" du point de vue d’un économiste et d’un sociologueSéminaire du GT "Production urbaine et marchés", Labex « Futurs Urbains », May 2018, Paris, France
Communication dans un congrès
halshs-01821343v1
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Sociology of Quantification to Open New Perspectives on Financialization of Cities: Some Reflections backed by a First Research Fieldwork on Lyon’s Metropolis DevelopersFinancialization and urban studies: cross-sectional views Europe and Latin America, May 2018, São Carlos (SP), Brazil
Communication dans un congrès
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Vers une sociologie de la valorisation des espaces urbainsSéminaire de l'équipe "Environnements" du laboratoire PACTE, Nov 2018, Grenoble, France
Communication dans un congrès
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La géographie de la promotion immobilière est-elle un révélateur de la valeur des territoires ?CIST2018 - Représenter les territoires / Representing territories, Collège international des sciences territoriales (CIST), Mar 2018, Rouen, France. pp.187-193
Communication dans un congrès
hal-01854544v1
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Faire des mètres carrés et des profits : une sociologie économique des entreprises immobilièresSéminaire du Centre de Sociologie des Organisations (CSO), Feb 2018, Paris, France
Communication dans un congrès
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Comment reconstituer les chiffres de la promotion immobilière en France ? Retours sur une utilisation croisée des données Sitadel, Rpls et EclnReprésenter le marché immobilier, Géographie-Cités, Université Paris 7 Diderot, Jul 2017, Paris, France
Communication dans un congrès
hal-01563247v1
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Quel est l’impact de la mobilisation locale sur le développement des centres commerciaux ?Journée des jeunes chercheurs en géographie du commerce, Nov 2017, Paris, France
Communication dans un congrès
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Reading French and Brazilian urban studies on real estate development an historical perspective on financializationFourth International Conference “The Real Estate/Financial Complex” September 20-22, 2017, Belgium, Sep 2017, Leuven, Belgium
Communication dans un congrès
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Les branches de l’immobilier sont-elles interdépendantes ? L’effet des projets de centres commerciaux sur la production de logements en Île-De- France (2004-2013)Colloque international « commerce et changement urbain », Labex DYNAMITE, Jan 2017, Paris, France
Communication dans un congrès
hal-01535016v1
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Territoires de profit : les entreprises immobilières et la production de la villeSéminaire "Conflits et Territoires", Agroparistech, Feb 2016, Paris, France
Communication dans un congrès
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Que font les promoteurs immobiliers ? Une approche socio-économique de la création de valeur en immobilier commercialSéminaire de sociologie économique des territoires, IRISSO, Université Paris-Dauphine, Mar 2014, Paris, France
Communication dans un congrès
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Quels sont les déterminants locaux de la production en immobilier commercial ? Une approche statistique3ème Colloque international de recherche sur l’immobilier et la construction de la ville : de nouveaux outils pour le développement immobilier et urbain, Jun 2014, Paris, France
Communication dans un congrès
hal-01514888v1
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Pour aujourd’hui ou pour demain ? Le centre commercial pris entre deux rapports au territoireSéminaire « commerce, consommation et territoire » organisé par le LADYSS et l'IVC, Ladyss, Mar 2014, Paris, France
Communication dans un congrès
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De l’utilité de la notion de plateforme pour une sociologie économique des places de marchéJournée Doctorale de l'IDHE : « Marchés, organisations, institutions » de l'ENS Cachan, Jun 2013, Cachan, France
Communication dans un congrès
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Enjeux commerciaux et enjeux territoriaux : comment se commercialise un centre commercial ?12èmes Journées Normandes de Recherche sur la Consommation, Nov 2013, Caen, France
Communication dans un congrès
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Sélectionner et valoriser les lieux. Les enseignements de l’immobilier commercial sur l’ancrage spatial de la concurrence économiqueVème Congrès de l'Association Française de Sociologie, Sep 2013, Nantes, France
Communication dans un congrès
hal-01514893v1
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